Starter-Check
Für einen ersten Überblick
Der schnelle Check für ein erstes Bauchgefühl.
☑️ Erstkontakt mit dem Bauträger
☑️ Prüfung öffentlicher Datenquellen (z. B. Handelsregister)
☑️ Einholung und Sichtung von Basisunterlagen
Kurzbewertung (1–2 Seiten) mit kurz Einwertung
Professional-Check
Der fundierte Hintergrund-Check
Für alle, die mehr wissen wollen.
☑️ Inhalt von Starter Paket
☑️ Vertiefte Recherche und Analyse Bonitätsprüfung über externe Anbieter
☑️ Projekt- und Referenzprüfung
☑️ Medien- und Presserecherche
Detaillierter Prüfbericht (5–7 Seiten) und Präsentation
Business-Check
Der Full-Service-Check
Mit persönlichem Interview & Risikobewertung.
☑️ Inhalte von Starter und Professional Paket
☑️ Prüfung der Projektstruktur und Finanzierungsmodelle
☑️ Analyse von rechtlichen Risiken und Verflechtungen
☑️ Individuelle Handlungsempfehlung
Detaillierter Prüfbericht (5–7 Seiten) und persönliches Gespräch
Warum du einen Bauträger Check
vor dem Kauf durchführen solltest?
Der Kauf einer Neubauimmobilie ist eine der größten Investitionen im Leben – umso wichtiger ist es, dabei auf Nummer sicher zu gehen. Ein professioneller Bauträger Check schützt dich vor bösen Überraschungen und hilft dir, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Die größten Risiken beim Neubaukauf von einem Bauträger sind:
Fertigstellungsverzug:
Dein Einzug verzögert sich, weil der Bau nicht im Zeitplan liegt. Das kann teuer werden – vor allem, wenn du schon doppelt Miete und Finanzierung zahlst.
Mängel:
Schlechte Bauqualität oder nicht fachgerecht ausgeführte Arbeiten führen zu dauerhaften Problemen – im schlimmsten Fall mit rechtlichem Nachspiel.
Mehrkosten:
Nachträgliche Zusatzkosten, die nicht im ursprünglichen Angebot standen, sprengen dein Budget und sorgen für finanzielle Belastung.
Insolvenz des Bauträgers:
Wenn der Bauträger während der Bauphase zahlungsunfähig wird, kann dein gesamtes Projekt auf der Kippe stehen. Dein Geld ist dann unter Umständen verloren.
Mit einem Bauträger Check gewinnst du Klarheit über die Seriosität, Bonität und Leistungsfähigkeit deines Vertragspartners – bevor du unterschreibst. Wir prüfen für dich alle relevanten Fakten und sorgen dafür, dass du mit einem sicheren Gefühl investieren kannst.
Über uns:
Wir sind ein Team aus erfahrenen Immobilien-Expert:innen mit einer gemeinsamen Mission: Käuferinnen und Käufer vor riskanten Entscheidungen zu schützen.
Unsere Kompetenz basiert auf langjähriger Praxis in den Bereichen Immobilienkauf und -verkauf, Projektentwicklung, Finanzierung und Wertermittlung. Wir kennen den Markt – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Und wir wissen, worauf es wirklich ankommt.
Doch unser Antrieb geht tiefer:
Wir haben selbst schmerzliche Erfahrungen mit intransparenten und unseriösen Bauträgern gemacht. Genau daraus ist unsere Idee entstanden: anderen helfen, diese Fehler zu vermeiden.
Mit unserem Bauträger-Check schaffen wir Klarheit, decken Risiken auf und liefern fundierte Entscheidungsgrundlagen – für mehr Sicherheit beim Immobilienkauf.
Denn echte Sicherheit beginnt mit Wissen. Und das teilen wir mit Ihnen.
Unsere Leistungen:
Hintergrundrecherche
Wir prüfen den Bauträger umfassend – von Handelsregistereinträgen bis zu Medienberichten und öffentlich zugänglichen Quellen.
Dokumentenanforderung & -prüfung
Wir fordern relevante Unterlagen direkt beim Bauträger an und analysieren diese auf Plausibilität, Vollständigkeit und Risiken.
Bonitäts- & Wirtschaftsauskunft
Wir greifen auf anerkannte Wirtschaftsauskunfteien zurück, um die finanzielle Stabilität des Bauträgers zu bewerten.
Referenzprojekt-Analyse
Wir überprüfen abgeschlossene Projekte des Bauträgers hinsichtlich Qualität, Termintreue und Kundenzufriedenheit.
Bauträger-Interview
Je nach Paket führen wir ein persönliches Gespräch mit dem Bauträger – zur Einschätzung von Kompetenz, Transparenz und Haltung.
Prüfbericht mit Risikoeinschätzung
Sie erhalten einen strukturierten Bericht mit klarer Bewertung, einer Analyse und konkreten Handlungsempfehlungen.
Buchen Sie jetzt Ihr unverbindliches Erstgespräch.
In einem kurzen Vorgespräch geben wir Ihnen gern erste Hinweise und erklären das weitere Vorgehen.
So funktioniert es.
Schnell, transparent und effektiv.
Mit nur wenigen Schritten erhalten Sie eine fundierte Einschätzung zum Bauträger Ihrer Wahl. Unser Ziel: Ihnen Klarheit und Sicherheit zu geben – bevor Sie eine der wichtigsten Entscheidungen treffen.
1. Anfrage stellen
Sie senden uns den Namen oder das Projekt des Bauträgers, den Sie prüfen lassen möchten – ganz einfach per Formular oder E-Mail.
2. Ersteinschätzung & Angebot
Wir prüfen die Grunddaten, schätzen den Aufwand ein und erstellen Ihnen ein passendes Angebot – transparent und ohne Verpflichtung.
3. Bauträger-Check durchführen
Unser Expertenteam analysiert den Bauträger, fordert Unterlagen an, prüft Bonität, Referenzen und führt Hintergrundrecherchen durch.
4. Ergebnis erhalten
Sie erhalten einen ausführlichen Prüfbericht mit Risikoeinschätzung, Empfehlungen und – je nach Paket – ein persönliches Abschlussgespräch.
Bauträger Check in Erding
Prüfung eines Neubauprojekts mit 24 Wohnungen. Ergebnis: erfahrener Bauträger, solide Basis – mit Optimierungspotenzial in den Vertragsdetails.
Bauträger Check in Nürnberg
Check eines Projekts mit 52 Wohneinheiten. Ergebnis: gute Bauqualität, transparente Kommunikation – Empfehlung mit kleinen Hinweisen zur Absicherung.
Das sagen unsere Kunden.
„Dank des Bauträger-Checks haben wir uns vor einem teuren Fehlkauf bewahrt. Die Analyse war klar, professionell und hat uns viel Sicherheit gegeben.“
Tobias K., München
„Sehr kompetentes Team! Die Hintergrundrecherche zum Bauträger war detailliert und hat uns in den Verhandlungen enorm geholfen.“
Familie M., Hamburg
„Ich hätte nie gedacht, wie viel man über einen Bauträger herausfinden kann. Der Check hat mir die Augen geöffnet – klare Empfehlung!“
Anna S., Erstkäuferin
„Schnell, professionell, auf den Punkt. Der Bauträger-Check war jeden Cent wert – besonders die Analyse und das Abschlussgespräch.“
Daniel R., Bremen
Lassen Sie uns über Ihr Projekt und Ihre Fragen sprechen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir bitten Sie für den Erstkontakt uns per E-Mail oder über unser Kontakt-Formular zu kontaktieren.
projekt@bauträgercheck.de
Adresse
BAUTRÄGER CHECK, Dachauer Str. 46, 80335 München